Fitness-Studio in Innenstadt von Bochum- ...
Immo ID | 20900 |
Expose Titel | Fitness-Studio in Innenstadt von Bochum-Wattenscheid |
Type of use | Commercial |
Type of commercialization | Rent |
Type of property | Shop/Retail |
Kind of property | Exhibition area |
Postcode | 44866 |
City | Bochum |
Country | Germany |
Total area | 987 sqm |
Store area | 987 sqm |
Sales area | 987 sqm |
divisible from | 987 sqm |
Floor | Carpet, Stone, According to tenant request, Laminate flooring, Tiles |
Combustion | Gas |
Air-conditioned | Yes |
Miscellaneous | - Nutzungsgenehmigung für ein Fitness-Studio liegt vor - 40 Tiefgaragenstellplätze - 5 Außenstellplätze |
Commission | provisionsfrei |
Currency | € |
Deposit | 3 NMM |
Stellplatzanzahl PKW | 45 |
Service charges per sqm | 1 € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die 1994 erbaute Liegenschaft wurde im vergangenen Jahre grundlegend saniert. Die derzeit vakante Untergeschossfläche wurde lange Zeit als Fitness-Studio genutzt, weswegen auch die Nutzungsgenehmigung für ein solches Vorhaben vorliegt. Aber auch zu Ausstellungs- oder Einzelhandels-Zwecken wäre die Fläche anmietbar. Die Hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 40 Stellplätze, die für die Untergeschoss-Einheit bereitgestellt werden können. Zusätzlich stehen auf dem Außengelände weitere 5 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Über einen Baukostenzuschuss oder eine günstige Miete bei entsprechende Eigeninvestition kann bei einer langfristigen Anmietung gesprochen werden. Besichtigungstermine können nach Abstimmung kurzfristig erfolgen. Für den Ersteindruck besteht auch die Möglichkeit einer virtuellen Begehung.
Energy certificate
Type: available until viewing
Energy certificate
Energy certificate | available until viewing |


Equipment/Features
• Schaufensterfront 20 m• Boden Teppichboden, Stein, Nach Mieterwunsch, Laminat, Fliesen
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung NEON
• Nutzungsgenehmigung für ein Fitness-Studio liegt vor
• 40 Tiefgaragenstellplätze
• 5 Außenstellplätze
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Klimatisiert Ja
Location
Die Liegenschaft befindet sich in der Innenstadt vom Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Der Stadtbezirk besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist durch die A40 sowie über mehrere Hauptverkehrsstraßen problemlos erreichbar. Außerdem ist der Stadtbezirk durch den ÖPNV sehr gut erschlossen.1
Miscellaneous
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Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 221 337725-31
Mobile: +49 173 5771 771
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