Fitness-Studio in Innenstadt von Bochum- ...

Immo ID	20900
Expose Titel	Fitness-Studio in Innenstadt von Bochum-Wattenscheid
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Shop/retail outlet
Property type	Exhibition space
ZIP code	44866
Town	Bochum
Country	Germany
Total surface	987 m²
Shop surface	987 m²
Area for Sale	987 m²
Dividable from	987 m²
Floor	Carpet, Stone, Tenants choice, Laminated wood, Tiles
Beaconing	Gas
Air-conditioned	Yes
Other	- Nutzungsgenehmigung für ein Fitness-Studio liegt vor - 40 Tiefgaragenstellplätze - 5 Außenstellplätze
Commission	free of commission
Currency	€
Deposit	3 NMM
Number of parking spots	45
Running costs per sq. m	1 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die 1994 erbaute Liegenschaft wurde im vergangenen Jahre grundlegend saniert. Die derzeit vakante Untergeschossfläche wurde lange Zeit als Fitness-Studio genutzt, weswegen auch die Nutzungsgenehmigung für ein solches Vorhaben vorliegt. Aber auch zu Ausstellungs- oder Einzelhandels-Zwecken wäre die Fläche anmietbar. Die Hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 40 Stellplätze, die für die Untergeschoss-Einheit bereitgestellt werden können. Zusätzlich stehen auf dem Außengeländer weitere 5 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Über einen Baukostenzuschuss oder eine günstige Miete bei entsprechende Eigeninvestition kann bei einer langfristigen Anmietung gesprochen werden. Besichtigungstermine können nach Abstimmung kurzfristig erfolgen. Für den Ersteindruck besteht auch die Möglichkeit einer virtuellen Begehung.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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available for viewing

Equipment/Features

• Schaufensterfront 20 m
• Boden Teppichboden, Stein, Nach Mieterwunsch, Laminat, Fliesen
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung NEON
• Nutzungsgenehmigung für ein Fitness-Studio liegt vor
• 40 Tiefgaragenstellplätze
• 5 Außenstellplätze
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Klimatisiert Ja

Location

Die Liegenschaft befindet sich in der Innenstadt vom Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Der Stadtbezirk besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist durch die A40 sowie über mehrere Hauptverkehrsstraßen problemlos erreichbar. Außerdem ist der Stadtbezirk durch den ÖPNV sehr gut erschlossen.