Fitness-Studio in Innenstadt von Bochum- ...

Immo ID20900
Expose TitelFitness-Studio in Innenstadt von Bochum-Wattenscheid
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeExhibition space
Postal code44866
TownBochum
CountryGermany
Total surface987 m²
Shop surface987 m²
Area for Sale987 m²
Dividable from987 m²
FloorCarpet, Stone, Tenants choice, Laminated wood, Tiles
BeaconingGas
Air-conditionedYes
Commissionfree of commission
Currency
Deposit3 NMM
Number of parking spots45
Running costs per sq. m1 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die 1994 erbaute Liegenschaft wurde im vergangenen Jahre grundlegend saniert. Die derzeit vakante Untergeschossfläche wurde lange Zeit als Fitness-Studio genutzt, weswegen auch die Nutzungsgenehmigung für ein solches Vorhaben vorliegt. Aber auch zu Ausstellungs- oder Einzelhandels-Zwecken wäre die Fläche anmietbar. Die Hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 40 Stellplätze, die für die Untergeschoss-Einheit bereitgestellt werden können. Zusätzlich stehen auf dem Außengeländer weitere 5 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Über einen Baukostenzuschuss oder eine günstige Miete bei entsprechende Eigeninvestition kann bei einer langfristigen Anmietung gesprochen werden. Besichtigungstermine können nach Abstimmung kurzfristig erfolgen. Für den Ersteindruck besteht auch die Möglichkeit einer virtuellen Begehung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

• Schaufensterfront 20 m
• Boden Teppichboden, Stein, Nach Mieterwunsch, Laminat, Fliesen
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung NEON
• Nutzungsgenehmigung für ein Fitness-Studio liegt vor
• 40 Tiefgaragenstellplätze
• 5 Außenstellplätze
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Klimatisiert Ja

Location

Die Liegenschaft befindet sich in der Innenstadt vom Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Der Stadtbezirk besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist durch die A40 sowie über mehrere Hauptverkehrsstraßen problemlos erreichbar. Außerdem ist der Stadtbezirk durch den ÖPNV sehr gut erschlossen.

Miscellaneous

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  • Marcel Jasmund
Mr. Marcel Jasmund
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