Fitness-Studio in Innenstadt von Bochum- ...

Immo ID20900
Expose TitelFitness-Studio in Innenstadt von Bochum-Wattenscheid
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyShop/Retail
Kind of propertyExhibition area
Postcode44866
CityBochum
CountryGermany
Total area987 sqm
Store area987 sqm
Sales area987 sqm
divisible from987 sqm
FloorCarpet, Stone, According to tenant request, Laminate flooring, Tiles
CombustionGas
Air-conditionedYes
Miscellaneous- Nutzungsgenehmigung für ein Fitness-Studio liegt vor
- 40 Tiefgaragenstellplätze
- 5 Außenstellplätze
Commissionprovisionsfrei
Currency
Deposit3 NMM
Stellplatzanzahl PKW45
Service charges per sqm1 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die 1994 erbaute Liegenschaft wurde im vergangenen Jahre grundlegend saniert. Die derzeit vakante Untergeschossfläche wurde lange Zeit als Fitness-Studio genutzt, weswegen auch die Nutzungsgenehmigung für ein solches Vorhaben vorliegt. Aber auch zu Ausstellungs- oder Einzelhandels-Zwecken wäre die Fläche anmietbar. Die Hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 40 Stellplätze, die für die Untergeschoss-Einheit bereitgestellt werden können. Zusätzlich stehen auf dem Außengelände weitere 5 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Über einen Baukostenzuschuss oder eine günstige Miete bei entsprechende Eigeninvestition kann bei einer langfristigen Anmietung gesprochen werden. Besichtigungstermine können nach Abstimmung kurzfristig erfolgen. Für den Ersteindruck besteht auch die Möglichkeit einer virtuellen Begehung.

 
Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

Energy certificateavailable until viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Schaufensterfront 20 m
• Boden Teppichboden, Stein, Nach Mieterwunsch, Laminat, Fliesen
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung NEON
• Nutzungsgenehmigung für ein Fitness-Studio liegt vor
• 40 Tiefgaragenstellplätze
• 5 Außenstellplätze
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Klimatisiert Ja

Location

Die Liegenschaft befindet sich in der Innenstadt vom Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Der Stadtbezirk besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist durch die A40 sowie über mehrere Hauptverkehrsstraßen problemlos erreichbar. Außerdem ist der Stadtbezirk durch den ÖPNV sehr gut erschlossen.

Miscellaneous

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  • Marcel Jasmund
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