Fitness-Studio in Innenstadt von Bochum- ...

Immo ID	20900
Expose Titel	Fitness-Studio in Innenstadt von Bochum-Wattenscheid
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Shop/Retail
Kind of property	Exhibition area
Postcode	44866
City	Bochum
Country	Germany
Total area	987 sqm
Store area	987 sqm
Sales area	987 sqm
divisible from	987 sqm
Floor	Carpet, Stone, According to tenant request, Laminate flooring, Tiles
Combustion	Gas
Air-conditioned	Yes
Miscellaneous	- Nutzungsgenehmigung für ein Fitness-Studio liegt vor - 40 Tiefgaragenstellplätze - 5 Außenstellplätze
Commission	provisionsfrei
Currency	€
Deposit	3 NMM
Stellplatzanzahl PKW	45
Service charges per sqm	1 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die 1994 erbaute Liegenschaft wurde im vergangenen Jahre grundlegend saniert. Die derzeit vakante Untergeschossfläche wurde lange Zeit als Fitness-Studio genutzt, weswegen auch die Nutzungsgenehmigung für ein solches Vorhaben vorliegt. Aber auch zu Ausstellungs- oder Einzelhandels-Zwecken wäre die Fläche anmietbar. Die Hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 40 Stellplätze, die für die Untergeschoss-Einheit bereitgestellt werden können. Zusätzlich stehen auf dem Außengelände weitere 5 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Über einen Baukostenzuschuss oder eine günstige Miete bei entsprechende Eigeninvestition kann bei einer langfristigen Anmietung gesprochen werden. Besichtigungstermine können nach Abstimmung kurzfristig erfolgen. Für den Ersteindruck besteht auch die Möglichkeit einer virtuellen Begehung.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

Energy certificate

available until viewing

Equipment/Features

• Schaufensterfront 20 m
• Boden Teppichboden, Stein, Nach Mieterwunsch, Laminat, Fliesen
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung NEON
• Nutzungsgenehmigung für ein Fitness-Studio liegt vor
• 40 Tiefgaragenstellplätze
• 5 Außenstellplätze
• Fahrstuhl Personenaufzug
• Klimatisiert Ja

Location

Die Liegenschaft befindet sich in der Innenstadt vom Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Der Stadtbezirk besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist durch die A40 sowie über mehrere Hauptverkehrsstraßen problemlos erreichbar. Außerdem ist der Stadtbezirk durch den ÖPNV sehr gut erschlossen.