LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | BÜRO | ...

Immo ID1955
Expose TitelFreistehende Lager- und Produktionshalle mit vorgelagertem Bürogebäude
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code51147
TownCologne
CountryGermany
Total surface4.545 m²
Hallenfläche3.913 m²
Office space632 m²
plot surface10.442 m²
Dividable from1.000 m²
FloorConcrete
BeaconingGas, Dunkelstrahler
Netto Kaltmiete gesamt19.565 €
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Number of parking spots40

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Produktionshalle mit integrierten Büro- und Sozialflächen. Es wurde in einer Stahlbetonskelettbauweise gebaut und 2019 revitalisiert. Die Hoffläche bietet ausreichend Platz zum rangieren. Das Objekt kann von allen Seiten umfahren werden. Zur Zeit stehen insgesamt 2.000 m² zur Verfügung, welche ab 1.000 m² (25,5 m x 37,5 m) geteilt werden können. In Halle 1 steht ein ebenerdiges Tor mit den Maßen 4x4 m und in Halle 2 ein ebenerdiges Tor mit den Maßen 5x5 m zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Produktions-/Lagerflächen
- hohe Bodenbelastbarkeit
- im stützfreien Lagerbereich befindet sich Laufkran mit einer Tragkraft von 2 t
- Flachdach
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Büroflächen
- EDV-Kabelkanäle
- Deckenbeleuchtung
- Teppich bzw. Fliesenbodenbelag
- separate Wasch- und Duschräume befinden sich in den Sozialflächen
Andienung ebenerdiges Niveau
5 ebenerdige Rolltore.

Location

Der Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln. Porz umfasst Lind, Wahn, Libur, Grengel, Zündorf, Langel, Eil, Urbach, Gremberghoven, Westhoven und Ensen. Porz ist aufgrund seiner direkten Lage zum Flughafen Köln/Bonn und der guten Autobahnanbindungen an die A3 in Richtung Oberhausen bzw. Frankfurt, die A4 ich Richtung Aachen bzw. Olpe und die A59 in Richtung Bonn ein bedeutender Industriestandort. Traditionell ist Porz durch die Glasindustrie geprägt.

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  • Nicolas Falter
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