HALLE | LAGER | PRODUKTION | BÜRO | RAMP ...

Immo ID20882
Expose TitelProduktions-, Lager-, und Büroinvestmentliegenschaft
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
Postal code58579
TownSchalksmühle
CountryGermany
Total surface17.600 m²
Hallenfläche9.646 m²
Office space1.000 m²
plot surface19.800 m²
Dividable from1.000 m²
FloorConcrete
HeatingGas heating (CH)
BeaconingGas
Quality of furnishings and fittingsstandard
LiftFreight lift, No elevator
Purchase price4.200.000 €
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das angebotene Betriebsgebäude wurde in 3 Bauabschnitten von 1990 bis 1996 in einer Fertig-Stahlbetonkonstruktion errichtet. Das Bauteil 4 wurde als Anbau in 2008 an Bauteil 3 im Untergeschoss angeschlossen. Die Liegenschaft wird über 2 Heizungsanlagen mit Gas befeuert. Der vorhandene Lastenaufzug hat eine Traglast von ca. 2 t. Die Außenanlagen sind asphaltiert oder gepflastert.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Essencial energy source: Gas

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

• Hallenhöhe UKB 6,4 bis 8,0 m
• Bodenbelastung 2 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 7
• Heizungsart Gasheizung
• Befeuerung Gas
• Fahrstuhl Lastenaufzug (ca. 2 t)

Location

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ramsloh der Gemeinde Schalksmühle (Sauerland) ca. 11.000 Einwohner, südlich der Großstadt Hagen, angrenzend an die Kreisstadt Lüdenscheid.ca. 4,5 km zur überregionalen Autobahnanbindung an die A45, Lüdenscheid Nord.

Miscellaneous

Das Objekt ist vermietet. Das Mietverhältnis beläuft sich zum 31.12.2026.

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
Phone +49 2204 8649-123

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