HALLE | BÜRO | PRÄZISIONSTECHNIK | REINR ...

Immo ID20878
Expose TitelProduktionshalle und Büros mit hochwertiger Infrastruktur (Klimaräume/Reinraum)
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
Postal code52078
TownAachen
CountryGermany
Total surface1.023 m²
Hallenfläche630 m²
Office space393 m²
Dividable from388 m²
FloorConcrete
Quality of furnishings and fittingsSuperior
LiftNo elevator
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die hier angebotenen, miteinander verbundenen Produktionshallen (312 m² und 318 m²), Büros (121 m² und 69 m²) und eine zusätzliche Büroetage (ca. 193 m²) wurde mit 3 Klimakammern und einem Reinraum ausgestattet. In den Klimaräumen wird durch hochwertige Kälte-/Lüftungstechnik ein nahezu konstantes Raumklima gewährleistet. Ein Reinraum (ISO Klasse 6) sorgt zusätzlich für extrem saubere Arbeitsumgebung. Die Büroräume sind ansprechend gestaltet und im unteren Bereich des Objekts klimatisiert. Die Hallenausstattung ist hochwertig und wird insbesondere den Anforderungen einer Präzisions - oder Ultrapräzisionsbearbeitung (Messtechnik usw.) gerecht.
Dementsprechend wird idealerweise ein Nutzer gesucht, der interessiert ist, die Infrastruktur der Produktionshalle zu übernehmen. Grundsätzlich können sowohl Hallen- als auch Bürobereiche getrennt angemietet werden.

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore
• Anzahl Rampentore 2
• Beleuchtung LED
• Ausstattungsqualität Gehoben
• beheizt
• klimatisiert
• Reinraum vorhanden

Location

Aachen liegt im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien am Nordrand der Eifel. Auf deutscher Seite grenzt Aachen grenzt an Würselen und Eschweiler. Durch das Autobahnkreuz Aachen (A4/ A544/ A44) sind die umliegenden Städte, sowie der Flughafen Köln/ Bonn schnell zu erreichen. In Aachen haben sich bekannte Unternehmen, wie z.B. Amazon, Zentis, FEV und Hammer niedergelassen. Auch viele Spin-offs der Universität und Fachhochschule haben sich hier angesiedelt. Aachen ist ebenso Zentrum für Maschinenbau, Automation, IT, Laser- und Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.

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  • Nicolas Falter
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