MODERN | REPRÄSENTATIV | SÜDSTADT | VID ...

Immo ID20861
Expose TitelRepräsentative Büroflächen nahe Severinsviertel
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50676
TownCologne
CountryGermany
Regional additionInnenstadt
Total surface1.776 m²
Office space1.776 m²
Dividable from287 m²
Quality of equipment/featuresstandard
Number of floors6
KitchenetteYes
Heatingdistrict heating
LiftElevator
Otherrepräsentativer Eingangsbereich
Fenster mit pulverbeschichtetem Metallrahmen
öffenbare Fenster
flexible Raumaufteilung nach Rastermaß von 1,35m
teilweise mobiles Trennwandsystem
Hohlraumboden
teilklimatisiert
innenliegender manueller Sonnenschutz
BAP-gerechte Beleuchtung
getrennte Damen-/Herren WCs
Möglichkeit, Kellerflächen anzumieten
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Parking space hire120 €
Running costs per sq. m3,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das 6-geschossige repräsentative Bürohaus in Ecklage liegt verkehrsgünstig zwischen der Ulrepforte und dem Severinsviertel. Die mit Natursteinfassade ausgestattete Liegenschaft wurde 1996 errrichtet und verbindet eine moderne Architektur mit einer gehobenen Austattung. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit schwarzem Granit erreicht man die Mieteinheiten, die durch die Flexibilität in der Raumgestaltung eine hohe Flächeneffizienz für den kommenden Mieter versprechen. Der ansprechend angelegte Garten im Innenhof rundet das Mietangebot als attraktiven zukünftigen Standort ab.

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Teppichboden, Parkett
• Fernwärme Heizung
• Rasterleuchten
• normale Ausstattungsqualität
• Personenaufzug
• Etagenzahl 6
• Teeküche Ja
• repräsentativer Eingangsbereich
• Fenster mit pulverbeschichtetem Metallrahmen
• öffenbare Fenster
• flexible Raumaufteilung nach Rastermaß von 1,35m
• teilweise mobiles Trennwandsystem
• Hohlraumboden
• teilklimatisiert
• innenliegender manueller Sonnenschutz
• BAP-gerechte Beleuchtung
• getrennte Damen-/Herren WCs
• Möglichkeit Kellerflächen anzumieten

Location

Das angebotene Mietangebot befindet sich in der Kölner Südstadt zwischen der Ulrepforte und dem Severinsviertel. Über die Nord-Süd-Fahrt, die Kölner Ringe sowie die Severinsbrücke besteht eine vorteilhafte Verkehrsanbindung mit dem PKW. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist mit der Nähe zu der KVB-Haltestelle Ulrepforte mit den Linien 15 und 16 für die Mitarbeiter gegeben. Der attraktive Standort wird mit dem hohen Freizeitwert durch den nahe gelegenen Volksgarten sowie den fußläufig erreichbaren Angeboten an Restaurants, Bistros und Einkaufsmöglichkeiten in der Severinstraße unterstrichen.

Other

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
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Mobile: +49 173 6771771

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