BÜRO | SANIERT | REPRÄSENTATIV | VIDAN R ...

Immo ID20845
Expose TitelRepräsentative Büroflächen im Kölner-Norden
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
Postal code50739
TownCologne
CountryGermany
Total surface186 m²
Office space186 m²
Dividable from186 m²
FloorPVC
HeatingCentral heating
BeaconingGas
Quality of furnishings and fittingsSuperior
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Parking space hire70 €
Number of parking spots15

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude, welches zuletzt 2014 saniert wurde. Das Gebäude auf dem 2.463 m² großen Grundstück verfügt über ein repräsentatives verglastes Foyer mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus. Der Eingangsbereich ist mit Holz verkleidet und durch moderne LED-Beleuchtung Tag und Nacht beleuchtet.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

• Wandkonstruktion: W111 Gipskarton Metallständerwerk, zweiseitig einmal beplankt
• Wandoberfläche: Glasgewebe 21/80, Dispersionsfarbanstrich weiß
• Etagenzugangstüre als Rauchschutztüre mit Glasausschnitt
• Bürotüren: Glastüren satiniert
• WC-Anlagen, Küche und Serverraum: weiße Holztüren
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Bodenbelag: strapazierfähiger Designboden in Holzoptik
• Decke/Beleuchtung: Abhangdecke in Einlegemontage
• Einbaurasterleuchten in den Büros, Einbaudownlights im Flur
• WC-Anlagen: Feinsteinzeug, halbhoch schwarz gefliest, weiße Sanitärkeramik, Spiegel
• Moderne Elektroinstallationen und EDV-Verkabelung in CAT7
• Gegensprechanlage mit Türöffner zum Hauseingang hin verbunden
• Gaszentralheizung, Heizkörper mit Thermostatventilen

Location

Das Gewerbegebiet befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Longerich, in unmittelbarer Nähe zur A57 und A1. Der direkte Anschluss an die Militärringstraße und die Äußere Kanalstraße stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar.
Die Bushaltestelle (Linie 121) liegt unmittelbar vor dem Gebäude. Der S-Bahnhof Köln-Longerich ist von hier aus in etwa 13 Minuten erreichbar.

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
Phone +49 2204 8649-123

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