GRUNDSTÜCK | BÜROENTWICKLUNG | MIETE | G ...

Immo ID19824
Expose TitelGrundstück 8.980 m² für Büroentwicklung
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice building
ZIP code40472
TownDüsseldorf
CountryGermany
Total surface19.756 m²
Office space19.756 m²
GRZ0,8
GFZ2,2
plot surface1.040 m²
Dividable from500 m²
Otherbebaubar mit 19.756 m² BGF
7 Geschosse
Gebäudehöhe 12 - 26 m
GRZ 0,8
GFZ 2,2
Bebaubar nach B-Plan
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Mögliche Nutzung: Büro, Service, Ausstellung etc. Grundstücksfläche steht nicht zum Verkauf, sondern nur zur Immobilienentwicklung für Kunden im Rahmen langfristiger Vermietung.
1: im Bebauungsplan ausgewiesenes Gewerbegebiet (GE); GRZ 0,8; GFZ 1,6; 5 Geschosse; Gebäudehöhe ≤ 20m.
I-u: ca. 8.980 m² (bebaubar mit 19.756 m² BGF) im Bebauungsplan ausgewiesenes Gewerbegebiet (GE); GRZ 0,8; GFZ 2,2; 7 Geschosse; Gebäudehöhe zwischen 12 und 26 m.
Mögliche Nutzung: Büro, Service, Ausstellung etc.

Energy Performance Certificate (for Buildings)

DevelopableBuilding plan
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Die Ausstattung der Liegenschaften ist individuell verhandelbar.

Location

Das Baugrundstück befindet sich im Düsseldorfer Norden, nur wenige Autominuten vom Flughafen Düsseldorf und vom Autobahnkreuz Düsseldorf Nord (A44/A52) entfernt. Zur S-Bahnstation sind es nur 7 Minuten Fußweg und 10 Autominuten zur Königsallee. Verkehrliche Erschließung: BAB 44, 3, 52; S-Bahnhöfe D-Rath sowie D-Unterrath; Straßenbahnanbindung in Umsetzung.

Other

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
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Mobile: +491733771771

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