HALLE | KOMBINIERBAR AB 636 m² | INDIVID ...

Immo ID19785
Expose TitelMultifunktionale Hallenflächen
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
Postal code40231
TownDüsseldorf
CountryGermany
Total surface5.408 m²
Hallenfläche14.056 m²
Office space99 m²
Dividable from636 m²
FloorConcrete
Netto Kaltmiete gesamt30.527,84 €
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Parking space hire35 €
Running costs per sq. m1 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Gebäude auf dem ca. 200.000 m² großen Areal wurden in den Jahren 1918 bis 2018 errichtet.
Auf dem großflächigen Grundstück können sowohl freistehende Büro- / Verwaltungsgebäude als auch Produktions- / Halleneinheiten mit anliegenden Büroflächen angemietet werden. Für das gesamte Areal wurde seitens des Eigentümers ein ganzheitliches Entwicklungskonzept erstellt, welches fortwährend umgesetzt wird. Ein Büroflächenanbau zu den Hallen ist möglich.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: Demand certificate business
Valid until: 17.11.2023
Essencial energy source: Gas
Final energy demand (heat): 84.00 kWh/(m²*a)
Final energy demand (energy): 43.00 kWh/(m²*a)

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)Demand certificate business
Energy pass valid until17.11.2023
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

- gewünschte Büro-/Sozialflächen werden individuell nach Mietvertragsabschluss neu eingebaut.

Location

Das Objekt liegt im Stadtteil Düsseldorf-Lierenfeld in einem gewachsenen Gewerbegebiet (GI). Namhafte Mieter sind hier u. a. : Thomson/Henkel, UPS, Thyssen und andere etablierte Unternehmen haben sich in der Nachbarschaft niedergelassen. Fahrzeiten zu: innerstädtische Ringstraße (Krupp- / Werdener Str. B8) ca. 3 Fahrminuten Anschlussstelle Düsseldorf-Wersten (A 46) ca. 7 Fahrminuten A 57 über Fleher Brücke ca. 9 Fahrminuten A 52 Nördlicher Zubringer ca. 12 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf ca. 15 Fahrminuten.

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
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