WGK | LOGISTIK | 12,2 m UKB | RAMPE | 8. ...

Immo ID19782
Expose TitelLogistikpark Köln-Niehl
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
Postal code50735
TownCologne
CountryGermany
Total surface62.040 m²
Hallenfläche53.706 m²
Office space2.259 m²
Dividable from8.000 m²
Mezzaninfläche6.075
FloorEpoxidharz
BeaconingGas, Dunkelstrahler
Commissionfree of commission
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Projektentwickung wird auf einem ca. 110.000 Quadratmeter großem unbebautes Grundstück realisiert. Die Fläche bietet Platz für eine rund 62.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie, die von einem oder mehreren Unternehmen genutzt werden kann. Ein Betrieb rund um die Uhr ist möglich. Für die Immobilie strebt der Entwickler ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

Lagerhalle:
Lichte Höhe: 12,2 m
Stützenraster: 12 m x 24 m
Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler
Flächenlast Bodenplatte: 75 kN/qm
Rampentore (mit Überladebrücke): 1/680 qm
Halleneinfahrten: 1/Unit
Heizung: 17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
Beleuchtung: LED
Regalbereich: 200 lux
Ladezone: 300 lux
Zertifizierung: DGNB

Büro:
Bodenbelag:
Büroräume: Nadelvlies, stuhlrollengeeignet
Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum
Beleuchtung: LED
Büroräume: 500 lux
Eingangsbereich: 250 lux
Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Location

Köln-Niehl verfügt über einen direkten Zugang zu zahlreichen Ballungszentren mit hoher Produktionsdichte – das schafft ideale Voraussetzungen für eine Logistik der kurzen Wege und ermöglicht Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Dank der unmittelbaren Nähe der Autobahnen A1, A3, A4 und A57 hat der Standort einen hervorragenden Anschluss an den Ballungsraum Köln-Bonn, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Region. Zudem liegt der Niehler Hafen, der zweitgrößte deutsche Binnenhafen, nur sechs Kilometer entfernt. Der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in zirka 25 Minuten erreichbar.

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