Ladenlokal | Schloßnähe | Fußgängerzone ...

Immo ID19778
Expose TitelBarrierefreies Ladenlokal in hoch frequentierter Schloßnähe
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeShop
Postal code51429
TownBergisch Gladbach
CountryGermany
Total surface68 m²
Shop surface68 m²
Area for Sale68 m²
Dividable from68 m²
FloorPVC
HeatingCentral heating
BeaconingGas
Netto Kaltmiete gesamt1.980 €
Nebenkosten gesamt470 €
Commissiongemäß AGB
Currency
Parking space hire55 €
Number of parking spots1

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die im Erdgeschoss befindliche Ladenfläche eines Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss zur gut frequentierten Einkaufsstraße.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 14.11.2025
Final consumption of energy: 73.80 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas
Final consumption of energy (thermal): 73.80 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (electricity): 1.80 kWh/(m²*a)

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Energy pass valid until14.11.2025
Final consumption of energy73,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Furnishings and fittings

- ebenerdiger Zugang
- Keller
- ca. 3 m Schaufensterfront
- Kaffeeküche
- Sozialräume
- Toiletten
- Aufzug zumTiefgaragenstellplatz
- Klimaanlage
- Lüftung vorhanden

Weitere Um- und Einbauten sind nach Absprache möglich.

Location

Der beliebte Bergischer Gladbacher Stadtteil Bensberg besticht durch seine vitale Fußgängerzone unterhalb des Schloßes mit zahlreichen Geschäften und Firmen liegt in unmittelbarer Nähe.
Der Busbahnhof mit Haltestelle der KVB- Linie 1 Richtung Köln-Weiden ist innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrten Moitzfeld und Bergisch Gladbach/Bensberg der A4 in Richtung Köln und Siegen erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten.

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
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