HALLE | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | ...

Immo ID	19595
Expose Titel	Technologiepark Bergheim
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	50127
Town	Bergheim
Country	Germany
Total surface	2.870 m²
Hallenfläche	2.825 m²
Office space	45 m²
Dividable from	193 m²
Floor	Concrete
Beaconing	Pellet, Gas
Other	Vollständig eingefriedet Zaunanlage Pförtnerhaus Schwerlastboden
Commission	free of commission
Currency	€

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die hier angebotenen Lager-, Produktions-, und Büroflächen befinden sich auf einem ca. 175.000 m² großen Gewerbeareal. Die unterschiedlichen Gebäudekomplexe bieten ca. 30.000 m² Hallenfläche, ein solitärer Bürokomplex weitere ca. 3.000 m² Bürofläche, welche auch kleinteilig angemietet werden können. Die freien Flächen eignen sich sowohl für Lager- als auch für Produktionstätigkeiten. Die gesamten Hallenflächen zeichnen sich durch große Fensterelemente aus.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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available for viewing

Equipment/Features

Schwerlastboden
Brandschutz:
RWA-Anlage
Brandmeldeanlage
Starkstrom
Vollständig eingefriedet
Zaunanlage
Pförtnerhaus
Warmluftgebläse

Location

Die hier angebotene Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in Bergheim. Es besteht eine gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Die A61 befindet sich nur ca. zehn Fahrminuten, die A4 nur ca. elf Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn kann innerhalb von ca. 45 Fahrminuten erreicht werden. In fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft befindet sich eine Anschlussstelle an den ÖPNV.
Der Standort Bergheim weißt eine überdurchschnittliche Kaufkraft auf, wodurch sich die Stadt als erfolgreicher Wirtschaftsstandort im Rhein-Erft-Kreis etablieren konnte. Dadurch konnte ein vielfältiger Branchenmix von traditioneller Industrie, innovative Gewerbebetriebe und lebendigen Einzelhandel entstehen.