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Immo ID19574
Expose TitelProjektierte Neubauhallen mit Büroflächen
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code51149
TownCologne
CountryGermany
Total surface20.000 m²
Hallenfläche16.000 m²
Office space4.000 m²
plot surface35.000 m²
Dividable from5.000 m²
FloorConcrete
BeaconingGas, Dunkelstrahler
Cable ductYes
Othervollautomatisiertes Hochregallager mit bis zu 9.000 Palettenstellplätzen (1,5m Palettenhöhe), Lastenaufzüge, Personenaufzüge, Cat. 5 Verkabelung, Kühlung/Lüftung teilweise vorhanden, Kantine im Objekt
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Number of parking spots180

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollautomatisches Hochregallager (ca. 9.000 Palettenstelplätze) mit vorgelagertem 3-geschossigem unterkellertem Lagergebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 11.000 m². Außen- und Rangier- & Freiflächen als auch PKW-Stellplätze (180 Stück) sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden, sodass auf Anfrage auch eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 5.000 m² errichtet werden kann. Außerdem stehen insgesamt ca. 4.000 m² Büroflächen verteilt auf 5 Etagen zur Anmietung zur Verfügung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- WGK-Fähig Klasse 3
- Alle Etagen voll besprinklert-
- 1 großer Lastenaufzug für alle 3 Etagen
- 1 kleiner Lastenaufzug vom EG ins 1.OG

- Mehrere Personenaufzüge
- Cat. 5 Verkabelung
- Kühlung/Lüftung teilweise vorhanden
- Kantine im Objekt

- 35.000m² Grundstücksfläche
- 14.000m² unbebaute Fläche, Neubaumöglichkeit
- 11.000m² Logistikfläche
- 4.000m² Büro

Location

Das Objekt befindet sich an der B 8 in unmittelbarer Nähe der Autobahn-anschlussstellen Porz-Gremberghoven (A559 - Flughafenautobahn) und Rath-Heumar (A59 - Heumarer Dreieck). Damit ist eine schnelle Anbindung zum Flughafen Köln / Bonn und dem Kölner Autobahnring gewährleistet.
Die Kölner Innenstadt ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; das Messe-gelände ist ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln / Bonn ca. 5 Auto-minuten entfernt.

Other

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  • Marcel Jasmund
Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 2204 8649-122

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