PROVISIONSFREI | ZENTRUMSNAH | LOGISTIK ...
| Immo ID | 232369 |
| Expose Titel | Logistikneubau ehem. Ford-Werke |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property | Hall |
| Postcode | 50735 |
| City | Köln / Niehl |
| Country | Germany |
| Total area | 36.160 sqm |
| Hallenfläche | 31.000 sqm |
| Office area | 2.580 sqm |
| Plot size | 62.000 sqm |
| divisible from | 5.000 sqm |
| Mezzaninfläche | 2.580 sqm |
| Floor | Concrete |
| Heating type | Heat pump |
| Miscellaneous | DGNB-Gold, PV-Anlage |
| Commission | provisionsfrei |
| Currency | € |
| Stellplatzanzahl PKW | 120 |
| Stellplatzanzahl LKW | 6 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Auf einem Grundstück von etwa 60.000 m² Größe, entsteht ein Logistikzentrum, welches sich auf zwei Gebäudekörper mit jeweils sechs Units in Größen zwischen jeweils 5.000 und 6.000 m² unterteilt. Nach Fertigstellung verfügt die Immobilie über rund 35.000 m² Industrie- und Logistikfläche, wovon 2.600 m² Büro- und Sozialfläche sowie 2.600 m² Mezzaninfläche sind. Die Höhe der beiden Hallen beträgt 10 m UKB. Auf den Außenflächen sind zudem 120 Pkw- und 6 Lkw-Stellplätze geplant.
Energy certificate
Type: available until viewing
Energy certificate
| Energy certificate | available until viewing |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB 10,00 m• Bodenbelastung 5,00 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 1 pro 1.000 m²
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Unit
• Heizungsart Wärmepumpe
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• Brandschutz Sprinkleranlage,
• Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A
• DGNB-Gold
• PV-Anlage
Location
Köln-Niehl verfügt über einen direkten Zugang zu zahlreichen Ballungszentren mit hoher Produktionsdichte – das schafft ideale Voraussetzungen für eine Logistik der kurzen Wege und ermöglicht Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Dank der unmittelbaren Nähe der Autobahnen A1, A3, A4 und A57 hat der Standort einen hervorragenden Anschluss an den Ballungsraum Köln-Bonn, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Region. Zudem liegt der Niehler Hafen, der zweitgrößte deutsche Binnenhafen, nur sechs Kilometer entfernt. Der Frachtflughafen Köln-Bonn ist in zirka 25 Minuten erreichbar.1
Miscellaneous
Your contact person
Mr. Nicolas Falter
Phone +49 221 337725-32
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