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Immo ID	232358
Expose Titel	Lager- und Produktionshalle
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall
Postcode	44309
City	Dortmund
Country	Germany
Total area	1.657 sqm
Hallenfläche	1.360 sqm
Office area	230 sqm
divisible from	1.657 sqm
Mezzaninfläche	67 sqm
Floor	Screed, Concrete, Stone
Combustion	Oil
Heating type	Warmluftgebläse
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Stellplatzanzahl PKW	18

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Lager- und Produktionsliegenschaft teilt sich in eine etwa 1.360 m² große Halle, etwa 230 m² Büro- und Sozialflächen im EG, sowie ca. 300 m² Sozialflächen im UG auf. Die Halle wird über einen Rampentisch, der über 3 doppelflüglige Türen (ca. 2,40 x 2,50 m) zugänglich ist, angedient. Das Objekt kann kurzfristig und flexibel angemietet werden.

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Type: available until viewing

Energy certificate

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Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 3,47 bis 4,45 m
• Boden Estrich, Beton, Stein
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, seitliche Endladung
• Anzahl Rampentore 3
• Befeuerung Öl
• Heizungsart Warmluftgebläse
• Beleuchtung NEON-Beleuchtung, Seitliche Fensterbänder
• Starkstrom 16 A, 32 A

Location

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße B236 und bietet daher eine optimale Anbindung an das deutsche Verkehrsnetz. Innerhalb weniger Fahrminuten ist in südlicher Richtung die Bundesstraße B1, sowie die Autobahn A1 und in nördlicher Richtung die Autobahn A2 am Kreuz Dortmund-Nordost zu erreichen. Die Fahrzeit zur Bundesstraße B236 beträgt ca. 3 Minuten. Der Hauptbahnhof Dortmund ist etwa 17 Minuten entfernt, während der Dortmunder Hafen in ca. 18 Minuten erreicht werden kann. Zusätzlich benötigt man nur etwa 14 Minuten zum Flughafen Dortmund. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar, mit einem Fußweg von etwa 5 Minuten.