HALLE | BÜRO | LAGER | CITY | LAST-MILE ...

Immo ID19536
Expose TitelHallen- und Büroflächen in citynahem Gewerbepark
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code50858
TownCologne
CountryGermany
Regional additionMarsdorf
Total surface290 m²
Office space290 m²
Dividable from828 m²
FloorConcrete
BeaconingGas
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Parking space hire25 €
Number of parking spots163
Running costs per sq. m1,65 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der 1986 errichtete und 2012 sanierte Gewerbekomplex besteht aus drei jeweils in sich zusammenhängenden Gebäuden, die U-förmig angeordnet sind. 64 Prozent der Flächen entfallen auf Lagerflächen, 34 Prozent auf Büroflächen, die sich überwiegend über den Lagerhallen befinden. Die Flächen des Gewerbeparks zeichnen sich durch eine hohe Nutzungsreversibilität aus und werden auf Mieterwunsch individuell ausgebaut. Die Hallenflächen sind mit Starkstromanschlüssen versehen und beheizt. Die Andienung erfolgt je nach Einheit sowohl über ebenerdige Tore als auch Rampen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB ca. 7,0 m
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 2
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung LED, Lichtbänder, Oberlichter
• Brandschutz Brandmeldeanlage
• Starkstrom

Location

Köln Marsdorf ist ein Stadtteil am äußersten Westrand der Stadt Köln und gehört zu dem Stadtbezirk Lindenthal. Direkt angrenzend liegen die Stadtteile Lövenich, Weiden, Junkersdorf sowie die Stadt Frechen. Der Stadtteil Marsdorf ist der Standort von vielen bekannten Firmen wie Toyota, Lifta und Porta. Durch den direkten Anschluss zum Autobahnkreuz Köln West A1 und A4 ist Marsdorf ein sehr gefragter Standort. Die Dürener Straße, eine der Hauptausfallstraßen Kölns, über die sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen erreichbar sind, führt durch Marsdorf.

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