LOGISTIK | HALLE | RAMPEN | NEUBAU | 202 ...
| Immo ID | 232309 |
| Expose Titel | Revitalisiertes Logistikzentrum |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property | Hall |
| Postcode | 64579 |
| City | Gernsheim |
| Country | Germany |
| Total area | 25.340 sqm |
| Hallenfläche | 22.739 sqm |
| Office area | 1.920 sqm |
| divisible from | 9.931 sqm |
| Mezzaninfläche | 681 sqm |
| Floor | Concrete |
| Combustion | Wind / Water heat pump, Gas |
| Heating type | Dunkelstrahler |
| Miscellaneous | WGK optional, eingefriedet, DGNB Gold Zertifizierung, E-Ladesäulen |
| Commission | provisionsfrei gemäß AGB |
| Currency | € |
| Stellplatzanzahl PKW | 122 |
| Service charges per sqm | 1,33 € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Auf der angebotenen Liegenschaft entstehen bis 2025 moderne Logistikflächen mit insgesamt ca. 25.000 m². Die Gebäude sind rund um die Uhr über 38 Überladebrücken erreichbar. Die Bestandshalle mit ca. 14.057 m² (Halle) und 1.352 m² (Büro) wird ab Mitte 2024 bezugsfrei sein. Ein Erweiterungsbau mit 8.682 m² Hallenfläche, 681 m² Mezzaninefläche und 568 m² Büro wird voraussichtlich in Q1 2025 fertiggestellt. Er verfügt über eine lichte Höhe von 12,2 Metern, eine ebenerdige Halleneinfahrt und 10 Rampentore mit Überladebrücken.
Energy certificate
Type: available until viewing
Energy certificate
| Energy certificate | available until viewing |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB 10,50 m• Bodenbelastung 50 kN/m2
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore DC1: 28
• Erweiterung: 10
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Unit
• Stützenraster DC1: 24,4 x 27,3 m
• Erweiterung: 24 x 12 m
• Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder
• Brandschutz Brandmeldeanlage, ESFR-Sprinkler
• WGK optional
• Eingefriedet
• DGNB Gold Zertifizierung
• E-Ladesäulen
Location
Die Logistik-Halle bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt, der Bahnhof 3 km, Gernsheim Mitte 2,5 km und der Gernsheim Hafen 2,8 km. Der Flughafen Frankfurt liegt 43 km entfernt. Die Autobahnen A67 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar. Dank dieser strategischen Lage ist die Halle optimal für effiziente Logistiklösungen positioniert.1
Miscellaneous
Your contact person
Mr. Nicolas Falter
Phone +49 221 337725-32
Phone +49 221 337725-32