OVAL OFFICE | EXKLUSIVES BÜROAMBIENTE | ...

Immo ID	211522_7
Expose Titel	Repräsentative Bürofläche im Cologne Oval Office
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	50968
City	Köln
Country	Germany
Additional geographical information	Bayenthal
Total area	2.365 sqm
Office area	2.365 sqm
divisible from	675 sqm
Objektzustand	As good as new
Quality of equipment/features	Superior
Number of floors	7
Floor	Carpet
Window	Kunststoffrahmen, bodentief
sun protection	außenliegend, electric
Verkabelung	Cat.7, Bodentanks
Licht	LED lighting
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Kitchen	Kitchenette
Kitchenette	Yes
Elevator	Lift
Miscellaneous	• repräsentatives Foyer mit besetztem Empfang • Kühlung über Kühl-/Heizdecken (Rhein als natürliche Kühlquelle) • flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich • Barrierefreiheit • Codekartensystem • Videoüberwachung der Allgemeinflächen
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Service charges per sqm	4,70 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Unmittelbar am Rhein befindet sich das Bürogebäudeensemble "Cologne Oval Offices", zwei heute über die Stadtgrenzen hinaus bekannte geschwungene Baukörper mit Landmark-Charakter. Die markanten Liegenschaften verfügen über ca. 30.000 m² Bürofläche, die sich auf die sechs- bzw. siebengeschossige Gebäude verteilen. Das architektonische Merkmal der Gebäude sind die Fassaden-/Sonnenschutzelemente aus Glas, die mit dem Öffnen und Schließen der Elemente die Farben der Fassaden ändern und somit, inspierierend der Laubfarben in der Sommer- und Herbstzeit, ein einmaliges Erscheinungsbild widerspiegelt.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

Energy certificate

available until viewing

Equipment/Features

• repräsentatives Foyer mit besetztem Empfang
• hochwertiger antistatischer Teppichboden
• bodentiefe Fenster mit Aluminiumrahmen und Öffnungsflügeln
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Kühlung über Kühl-/Heizdecken (Rheinufer als natürliche Kühlquelle)
• Verkabelung über Hohlraumboden
• Teeküche
• getrennte Damen-/Herren-WCs
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• Codekartensystem
• Videogegensprechanlage
• Videoüberwachung der Allgemeinflächen

Location

Das repräsentative Bürohausensemble befindet sich am exponierten linken Rheinufer. Die Lage ist geprägt von modernen, architektonisch anspruchsvollen Büroimmobilien gepaart mit prachtvollen Altbauten und zählt heute als Adresse zahlreicher namhafter Unternehmen aus der Wirtschaft. Die Innenstadt sowie die KVB-Haltestelle "Schönhauser Straße" mit der Linie 16 befinden sich in guter Erreichbarkeit und zahlreiche Restaurants und Bistros sind in der Umgebung in kürze fußläufig erreicht. Zudem profitiert man vor Ort von dem guten Autobahnanschluss der A4 und A555 (Autobahnkreuz Köln-Süd).