PROVISIONSFREI | LOGISTIK | RAMPEN | 10, ...

Immo ID	232222
Expose Titel	Logistikpark
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall
Postcode	44145
City	Dortmund
Country	Germany
Total area	33.594 sqm
Hallenfläche	29.748 sqm
Office area	2.012 sqm
divisible from	10.999 sqm
Mezzaninfläche	1.834 sqm
Floor	Concrete
Combustion	Wind / Water heat pump
Miscellaneous	E-Charging für PKW's und Fahrräder, DGNB GOLD, eingefriedet
Commission	provisionsfrei
Currency	€
Stellplatzanzahl PKW	228
Stellplatzanzahl LKW	27

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der angebotene Logistikstandort teilt sich auf in mehrere Halleneinheiten, die gleich ausgestattet sind und über jeweils 12 Rampentore und ein ebenerdiges Tor angedient werden. Die Flächen sind mit LED Beleuchtung und einem ESFR Löschsystem ausgestattet. Die Einheiten sind getrennt oder in Kombination anmietbar. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW und LKW Stellplätze.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 10,50 m
• Bodenbelastung 75kN/qm
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 12 pro Unit
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Unit
• Stützenraster 12 x 24 m
• Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• Brandschutz ESFR-Sprinkler
• E-Charging für PKW’s und
• Fahrräder
• DGNB GOLD
• eingefriedet

Location

Der Logistikpark befindet sich im Ruhrgebiet, einer wichtigen Logistikregion in Deutschland mit idealem Zugang zu allen europäischen Märkten. Er liegt nordöstlich des Stadtzentrums direkt an der B236 mit guter Anbindung an die A2 und A40. Der Dortmunder Flughafen ist nur 13 Kilometer entfernt, der Dortmunder Hafen ist über Wasser, Schiene und Straße an das gesamte nationale Netz angeschlossen. Dieser Standort im Ruhrgebiet sichert die Verfügbarkeit von qualifizierten Arbeitskräften.