LAGER | PRODUKTION | BÜRO | 24/7 | EBENE ...

Immo ID	232204
Expose Titel	Großzügige Produktionshalle in beliebter Lage
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall
Postcode	52076
City	Aachen
Country	Germany
Total area	4.500 sqm
Hallenfläche	4.500 sqm
divisible from	4.500 sqm
Floor	Epoxidharz
Combustion	Gas
Heating type	Cogeneration plant
Miscellaneous	Glasfaseranschluss, Kantine
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Stellplatzanzahl PKW	50
Service charges per sqm	1,70 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine insgesamt ca. 5.500 m² große Produktionshalle, wovon ca. 4.500 m² zur Vermietung stehen. Die Andienung erfolgt über 1 ebenerdiges Tor. Die Halle verfügt über Meisterbürobereiche und Glasfaseranschluss. Außerdem verfügt das Gelände über ausreichend Parkplätze und eine Kantine. Eine Heizung kann problemlos nachgerüstet werden.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

Energy certificate

available until viewing

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 6,5 bis 8,0 m
• Bodenbelastung 25,0 t/m²
• Boden Epoxidharz
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Befeuerung Gas
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
• Starkstrom 16 A, 32 A
• Stromanschlusswert 346 kVA
• Glasfaseranschluss
• Blockheizkraftwerk
• Kantine

Location

Aachen liegt im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien am Nordrand der Eifel. Auf deutscher Seite grenzt Aachen an Würselen und Eschweiler. Durch das Autobahnkreuz Aachen (A4/ A544/ A44) sind die umliegenden Städte, sowie der Flughafen Köln/ Bonn schnell zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet am Stadtrand von Aachen. Von hier aus ist die Auffahrt zur A44 in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Aachen liegt etwa 15 Fahrminuten und der Flughafen Köln/Bonn ca. 53 Fahrminuten entfernt. Außerdem ist ein direkter ÖPNV-Anschluss gegeben.