LOFTBÜRO | INNENHOFCHARAKTER | AM WAIDMA ...

Immo ID	232180
Expose Titel	Loftbüro mit Innenhofcharakter am Waidmarkt
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office building
Postcode	50676
City	Köln
Country	Germany
Total area	352 sqm
Office area	352 sqm
divisible from	352 sqm
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Floor	Parquet
sun protection	innenliegend
Verkabelung	Brüstungskanäle
Licht	Pendelleuchten, Stehleuchten
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Kitchenette	Yes
Barrier-free	Yes
Miscellaneous	Loft- / OpenSpace-Charakter großzügige Deckenhöhe ruhige Innenhoflage offene Küche großzügige Keller- / Showroomflächen zwei Außenstellplätze
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Rent for parking space	120 €
Stellplatzanzahl PKW	2
Service charges per sqm	2,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die vakante Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Innenhofes in einer gepflegten Liegenschaft. Die Räumlichkeiten verfügen neben dem repräsentativen Eingangsbereich über eine offene Raumstruktur mit zwei abgetrennten Büros und einem Durchgangszimmer. Die großzügigen Oberlichter verleihen dem Objekt einen hellen und offenen Charakter.

Zudem Verfügen die Räumlichkeiten über ein Untergeschoss, welches als Lager- oder Archivfläche genutzt werden kann. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss (Büro): 207m²
Untergeschoss (Lager/Archiv): 145m²

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

Energy certificate

available until viewing

Equipment/Features

• Loft- / OpenSpace-Charakter
• Gepflegter Objektzustand
• Normale Ausstattungsqualität
• Großzügige Deckenhöhe
• Ruhige Innenhoflage
• Parkettboden
• Innenliegender Sonnenschutz
• Verkabelung über Brüstungskanäle
• Pendelleuchten, Stehleuchten
• Getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Offene Küche
• Großzügige Keller-/ Showroomflächen
• Zwei Außenstellplätze

Location

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in der Georgstraße, welche unmittelbar in den Waidmarkt mündet. Nur wenige hundert Meter entfernt, findet man den Verkehrsknotenpunkt Heumarkt vor, welcher sowohl mit der ÖPNV als auch mit dem Fahrzeug sehr gut erreichbar ist.
Abgerundet wird die Lage durch das reichhaltige Angebot an Restaurants, Bistros und Cafes sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, die Ihnen kurze Wege vor Ort ermöglichen.