HANSAHOCHHAUS | OFFENER LOFTFSTIL | 360- ...

Immo ID	232156
Expose Titel	Hansahochhaus - Offener Loftstil in nostalgischem Ambiente
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	50670
City	Köln
Country	Germany
Additional geographical information	Innenstadt
Total area	265 sqm
Office area	265 sqm
divisible from	265 sqm
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Standard
Number of floors	18
Window	Aluminiumrahmen, öffenbar
Verkabelung	Bodentanks
Licht	Stehleuchten
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Kitchen	Kitchenette
Kitchenette	Yes
Elevator	Lift
Security	Intercom
Miscellaneous	Boden im Loftstil mit geschliffenem Estrich Fläche teilweise klimatisiert Glastrennwände 360-Grad-Rundumblick über Köln Personenaufzug sowie nostalgischer Paternoster offener Bürostil mit Glastrennwandelementen
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Service charges per sqm	3,20 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Bürofläche befindet sich im 1925 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Hansahochhaus, das zu seiner Zeit das höchste Gebäude Europas war. Erreichen lässt sich die vakante Einheit unter anderem über einen Paternoster-Aufzug, der Nostalgie vergangener Tage präsentiert und, anders als die meisten Anlagen dieser Art, frei zugänglich ist. Das Büro ist mit dem großzügigen Eingangsbereich und den verbauten Glastrennwandelementen der Büros relativ offen und lichtdurchflutetet geschnitten und versprüht auch aufgrund des geschliffenen Estrichbodens einen charmanten Loft-Charakter.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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available until viewing

Equipment/Features

• gepflegter Objektzustand
• normale Ausstattungsqualität
• 18 Etagen
• Boden im Loftstil mit geschliffenem Estrich
• Fläche teilweise klimatisiert
• 360-Grad-Rundumblick über Köln
• offener Bürostil mit Glastrennwandelementen
• öffenbare Aluminiumfenster
• Verkabelung über Bodentanks
• Stehleuchten
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküche
• Personenaufzug sowie nostalgischer Paternoster
• Gegensprechanlage

Location

Das Objekt befindet sich in exponierter Innenstadtlage unmittelbar am Verkehrsknotenpunkt Hansaring. Für eine Ansiedlung in der direkten Umgebung dieses Standortes haben sich bereits eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Banken und zahlreiche Firmen- und Verwaltungsniederlassungen entschieden. Der Standort profitiert von der sehr vorteilhaften Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowohl die KVB-Haltestelle "Hansaring" als auch die gleichnamige S-Bahn-Station befinden sich unmittelbar an der Liegenschaft und bieten einen bevorzugten Anschluss für die Mitarbeiter. Die Autobahnauffahrt an der Zoobrücke lässt das Büro auch für den Individualverkehr schnell erreichen.