Lager- und Logistik | Citypark | Lastmil ...

Immo ID	1916
Expose Titel	Lager- und Logistik Citypark Köln
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	50827
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	18.139 m²
Hallenfläche	11.964 m²
Office space	3.162 m²
Dividable from	600 m²
Servicefläche	3.013
Floor	Concrete
Beaconing	Gas, Dunkelstrahler
Commission	free of commission
Currency	€
Parking space hire	40 €
Running costs per sq. m	1,40 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der angebotene Gewerbepark bietet unterschiedliche Flächengrößen für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Last-Mile-Logistik, oder verschiedene Gewerbekonzepte. Die unterschiedlichen Einheiten in den Größen mit ca. 500 m², 700 m² und 2.500 m² können miteinander verbunden oder auch separat angemietet werden.
Neben den genannten Ausstattungsdetails verfügen die Serviceflächen über: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten. Der Bürostandardausbau umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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available for viewing

Equipment/Features

• Hallenhöhe: 10 m (Logistik) und 8 m (Gewerbe) Unterkante
Stahlbetonbinder (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung
gemäß gültiger EnEV
• Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m),
kombiniert mit Rampenandienungen
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonplatte, fugenarm,
mit abriebfester Oberfläche.
• Flächenlast: Logistik/Gewerbe 50 kN/m² (≈ 5 t);
Punktlast: Logistik 75 kN (≈ 7,5 t) bei einer Fußplatte von
15 x 15 cm, Gewerbe 30 kN (≈ 3 t) pro Regalstiel mit
einer Fußplatte von 12 x 12cm; max. Gesamtgewicht
Flurförderfahrzeuge: Logistik 50 kN (≈ 5 t), Gewerbe 31 kN
(≈ 3,1 t). Ebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
• Heizung (Gas): Ausgelegt für Raumtemperaturen
bis 17° C (Halle)/20° C (Büro/Sozial)
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten
• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch,
Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne
EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter
BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)

Location

Köln Ehrenfeld ist ein Kölner Stadtbezirk und liegt linksrheinisch im Kölner Westen. Durch die Venloer Straße, eine der Hauptausfallstraßen Kölns, sind die A1 und die A4 gut erreichbar. Angrenzend befinden sich viele weitere Stadtteile wie Zollstock, Sülz, Lindenthal, und Bickendorf. In Ehrenfeld haben sich bekannte Unternehmen wie DHL, TÜV Rheinland, KVB und Thyssen Krupp Schulte niedergelassen.