Lager- und Logistik | Citypark | Lastmil ...

Immo ID1916
Expose TitelLager- und Logistik Citypark Köln
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code50827
TownCologne
CountryGermany
Total surface18.139 m²
Hallenfläche11.964 m²
Office space3.162 m²
Dividable from600 m²
Servicefläche3.013
FloorConcrete
BeaconingGas, Dunkelstrahler
Commissionfree of commission
Currency
Parking space hire40 €
Running costs per sq. m1,40 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der angebotene Gewerbepark bietet unterschiedliche Flächengrößen für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Last-Mile-Logistik, oder verschiedene Gewerbekonzepte. Die unterschiedlichen Einheiten in den Größen mit ca. 500 m², 700 m² und 2.500 m² können miteinander verbunden oder auch separat angemietet werden.
Neben den genannten Ausstattungsdetails verfügen die Serviceflächen über: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten. Der Bürostandardausbau umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe: 10 m (Logistik) und 8 m (Gewerbe) Unterkante
Stahlbetonbinder (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung
gemäß gültiger EnEV
• Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m),
kombiniert mit Rampenandienungen
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonplatte, fugenarm,
mit abriebfester Oberfläche.
• Flächenlast: Logistik/Gewerbe 50 kN/m² (≈ 5 t);
Punktlast: Logistik 75 kN (≈ 7,5 t) bei einer Fußplatte von
15 x 15 cm, Gewerbe 30 kN (≈ 3 t) pro Regalstiel mit
einer Fußplatte von 12 x 12cm; max. Gesamtgewicht
Flurförderfahrzeuge: Logistik 50 kN (≈ 5 t), Gewerbe 31 kN
(≈ 3,1 t). Ebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
• Heizung (Gas): Ausgelegt für Raumtemperaturen
bis 17° C (Halle)/20° C (Büro/Sozial)
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten
• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch,
Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne
EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter
BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)

Location

Köln Ehrenfeld ist ein Kölner Stadtbezirk und liegt linksrheinisch im Kölner Westen. Durch die Venloer Straße, eine der Hauptausfallstraßen Kölns, sind die A1 und die A4 gut erreichbar. Angrenzend befinden sich viele weitere Stadtteile wie Zollstock, Sülz, Lindenthal, und Bickendorf. In Ehrenfeld haben sich bekannte Unternehmen wie DHL, TÜV Rheinland, KVB und Thyssen Krupp Schulte niedergelassen.

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