PRODUKTION | LAGER | HALLE | RAMPEN | RE ...

Immo ID	222122
Expose Titel	Lager- und Produktionshalle
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall
Postcode	44357
City	Dortmund
Country	Germany
Total area	5.957 sqm
Hallenfläche	4.476 sqm
Office area	1.481 sqm
Plot size	8.979 sqm
divisible from	5.957 sqm
Floor	Screed
Combustion	Gas
Heating type	Warmluftgebläse
Air-conditioned	Yes
Miscellaneous	Lastenaufzug, Teilweise Reinräume
Commission	provisionsfrei
Currency	€

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Produktionshalle bietet eine Fläche von insgesamt 4.476 m² bei einer Höhe von ca. 7 m UKB. Sie verfügt über insgesamt 6 Rampen (2 hydraulisch) und ein ebenerdiges Tor. Die einzelnen Etagen der dreigeschossige Halle sind über einen Lastenaufzug zu erreichen und teilweise mit Reinräumen ausgestattet. Zudem verfügt das Objekt über Gas-Warmluftgebläse und Klimatisierung. Der Boden hat einen staubarmem Industrieestrich mit 5 t/m² Tragkraft. Die Bürofläche hat eine Größe von insgesamt 1.481 m² und verfügt über eine funktionale Ausstattung, einen Kantinenbereich (ca. 140 m²) und einen Besprechungsraum. Es ist ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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available until viewing

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 7,0 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Estrich
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 6
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Befeuerung Gas
• Heizungsart Warmluftgebläse
• Beleuchtung NEON-Beleuchtung
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
• Lastenaufzug, teilweise Reinräume

Location

Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Dortmund West und bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn A45, die in weniger als 1 Minute erreichbar ist. Das Stadtzentrum von Dortmund ist ebenfalls in nur 10 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Geschäfte, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Eine ideale Lage für Unternehmen, die sowohl eine gute Anbindung an die Autobahn als auch eine gute Erreichbarkeit der Stadt benötigen.