HALLE | PRODUKTION | LAGER | KRANBAHN | ...

Immo ID	222114
Expose Titel	Produktionshalle mit Kranbahnen
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall
Postcode	40764
City	Langenfeld
Country	Germany
Total area	8.845 sqm
Hallenfläche	5.812 sqm
Office area	3.033 sqm
Plot size	14.727 sqm
divisible from	2.779 sqm
Floor	Epoxidharz, Stone
Combustion	Gas
Heating type	Warmluftgebläse
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Rent for parking space	20 €
Stellplatzanzahl PKW	154
Service charges per sqm	1,70 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die bezeichnete Liegenschaft besteht aus einer Produktions- und Fertigungshalle, welche gleichzeitig als Lagerfläche nutzbar ist und einer angeschlossenen, teilbaren Bürofläche, verteilt auf mehrere Gebäude. Die Halle besticht durch eine natürliche Tagesbelichtung durch seitliche Fensterbänder und insgesamt drei Kranbahnen. Angedient wird die Halle über zwei ebenerdige Tore und eine Rampe. Das Außengelände bietet ausreichend Fläche zum Parken und Rangieren.

Energy certificate
Type: available until viewing

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Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 7,50 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Epoxidharz, Stein
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 1
• Anzahl ebenerdiger Tore 2
• Befeuerung Gas
• Heizungsart Warmluftgebläse
• Beleuchtung HQL-Strahler, Seitliche Fensterbänder
• Starkstrom 16 A, 32 A

Location

Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Gewerbelage von Langenfeld, ca. 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Langenfeld (A3) entfernt. Die Verkehrsanbindung zu den Autobahnkreuzen Leverkusen, Köln, Düsseldorf etc. ist optimal. Auch die Flughäfen Köln und Düsseldorf sind auf der Achse in ca. 20-30 Minuten erreichbar.