PROJEKTENTWICKLUNG | HALLE | RAMPE | 10 ...

Immo ID	19454
Expose Titel	Projektentwicklung in Köln-Poll
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	51105
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	32.560 m²
Hallenfläche	11.000 m²
Real-estate size	20.000 m²
Dividable from	11.000 m²
Mezzaninfläche	1.560 m²
Open surface	20.000 m²
Floor material	Epoxidharz, Screed, Concrete
Material for heating	Gas
Commission	free of commission
Currency	€

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein projektiertes Logistikzentrum. Für das Grundstück im Südosten der Stadt wird bis 2021 geplant einen 11.000 qm großen, teilbaren Neubau unter anderem für die City-Logistik zu errichten, der sowohl über ebenerdiges, als auch Rampenniveau verfügt. Zusätzlich bietet eine Mezzanine die Möglichkeit für Büro-, Kommissionier- und weitere Lagerfläche. Im aktuellen Planungsstadium kann der Nutzer an der Planung der Flächen mitwirken.

Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)

available for house viewing

Equipment/Features

Hallenhöhe UKB 10,0 m
Bodenbelastung 5 t/m²
Boden Epoxidharz, Estrich, Beton
Anlieferung 24/7 Nutzung
Andienung Rampentore, ebenerdige Tore,
seitliche Endladung
Brandschutz Sprinkler,
Rauch-/Wärmeabzugsanlagen,
Brandmeldeanlage,
Sprinkleranlage, Brandschutztore,
Brandschutzwände
Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A

Location

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage zwischen der Kölner Innenstadt und dem Flughafen im Gewerbegebiet Köln-Poll. Das Autobahnkreuz Köln-Gremberg A4/A559 sowie die Autobahnanschlüsse A3 in Richtung Leverkusen bzw. Siegburg und A59 in Richtung Troisdorf sind schnelle zu erreichen.