PRODUKTIONSFLÄCHE ZUR MIETE ODER KAUF | ...

Immo ID222037
Expose TitelProduktionsfläche mit Erweiterung zum Kauf oder MIete
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Subtype of propertyHall
Postcode53879
CityEuskirchen
CountryGermany
Total area2.180 sqm
Hallenfläche1.526 sqm
Office area654 sqm
Plot size10.099 sqm
divisible from2.180 sqm
FloorScreed, Concrete
CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Warmluftgebläse
GrundbuchangabenGemarkung: Euskirchen
Flur: 36
Flurstück: 278
Baulast: Gasfernleitungsrecht
Purchase price2.800.000 €
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency€
x times (actual)21,19

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Grundstück ist mit einem Produktions- und Verwaltungsgebäudekomplex bebaut. Die baulichen Anlagen wurden ursprünglich um 1962 errichtet und bis ca. 1982 sukzessive erweitert. Im Laufe der Jahre erfolgten zudem diverse Teilmodernisierungen. Das Bewertungsobjekt verfügt insgesamt über eine Mietfläche von rd. 2.180 m² NF (bei einem Büro-/Verwaltungsflächenanteil von grob ca. 30 %). Die Gebäude sind nicht unterkellert und überwiegend eingeschossig ausgeführt.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 4,0 - 6,0 m
• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Boden Estrich, Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Tragkraft Kranbahn 5,0 t
• Befeuerung Öl
• Heizungsart Zentralheizung
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A

Location

Die Kreisstadt Euskirchen (rd. 58.000 Einwohner, Stand 31.12.2018) ist Kreisstadt des gleichnamigen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernstadt von Euskirchen in einem Industriegebiet an einer überdurchschnittlich frequentierten Hauptdurchfahrtsstraße. Auf dem Grundstück befinden sich im Bereich der befestigten Freiflächen ausreichende Abstellmöglichkeiten für PKW. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch typische Gewerbebebauung (eingeschossige Hallen, teils mit Bürogebäuden / Verwaltungstrakten, Fachmarktgebäude etc.) geprägt. Die infrastrukturelle Gesamtsituation ist als leicht überdurchschnittlich einzuschätzen. Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten des periodischen und aperiodischen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot sind fußläufig im Umfeld vorhanden.

Miscellaneous

Your contact person

  • Marcel Jasmund
Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 221 337725-31
Mobile: +49 173 5771 771

Contact inquiry

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

3 Properties found

13.156 sqm
175 sqm 1.500 sqm
IM ALLEINAUFTRAG | PROVISION ... 1.450.000 €
in 53881 Euskirchen
10.099 sqm
654 sqm 1.526 sqm
VERMIETETE PRODUKTIONSFLÄCHE ... 2.800.000 €
in 53879 Euskirchen
13.156 sqm
150 sqm 1.500 sqm
KURZFRISTIGE LAUFZEIT MÖGLIC ...
in 53881 Euskirchen