WOHNBEBAUUNGSPOTENTIAL | 16.500 m² BROWN ...
| Immo ID | 221887 |
| Expose Titel | Im Alleinauftrag: Potentielle Quartiersentwicklung auf Brownfield |
| Type of use | Industry |
| Type of commercialization | Purchase |
| Property class | Halls/Warehouse/Production |
| Property type | Hall |
| Post code | 42555 |
| City | Velbert |
| Country | Germany |
| Total surface | 16.435 m² |
| Hallenfläche | 10.630 m² |
| Office space | 570 m² |
| Real-estate size | 16.434 m² |
| divisible from | 16.434 m² |
| Servicefläche | 4.245 m² |
| Open surface | 990 m² |
| Floor | Epoxidharz, Concrete |
| Beaconing | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Air-conditioned | Yes |
| Grundbuchangaben | Gemarkung: Oberbonsfeld Flur: 003 Flurstück: 790 |
| Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
| Currency | € |
| Monthly rental income (target) | 25.000 € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Ehemalige Produktionsstätte der Seidenweberei Conze-Colsmann. 2003 wurde die Produktion an diesem Standort aufgegeben. 1890 errichtet, ständig angepasst, letzte größere Sanierung 2010.Sämtliche Aufbauten unterliegen nicht dem Denkmalschutz. Es gab in den 2000 bereits erste Planungen für eine wohn-wirtschaftliche Bebauung, sodass auch in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung auf die Planungen Bezug genommen werden kann.
Energy certificate
Type: Viewing is possible
Energy certificate
| Energy certificate | Viewing is possible |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB 4,0 m - 6,5 m• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Boden Epoxidharz, Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung ebenerdige Tore, seitliche Endladung
• Anzahl ebenerdiger Tore 10
• Befeuerung Öl, Gas
• Heizungsart Zentralheizung
• Lüftung Klimatisierung, Lüftungsanlage
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Brandschutztore, Brandschutzwände
Location
Die Liegenschaft liegt in Randlage zwischen Langenberg und den Stadtteilen Nierenhof und Bonsfeld, direkt an der verkehrsreichen Landstraße L107. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Essen, Hattingen, Wuppertal, und Velbert-Mitte. Der Autobahnanschluss der A44 ist in wenigen Minuten zu erreichen. 5 Min. Fußweg sind es bis zum S-Bahnhof, der Nahverkehrsbus hält unmittelbar vor dem Areal.1
Miscellaneous
Your contact person
Mr Marcel Jasmund
Phone +49 221 337725-31
Mobile: +49 173 5771 771
Phone +49 221 337725-31
Mobile: +49 173 5771 771