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Immo ID	211380
Expose Titel	Teilbare Produktions- und Lagerhalle
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	52078
Town	Aachen
Country	Germany
Total surface	4.330 m²
Hallenfläche	3.460 m²
Office space	870 m²
plot surface	14.903 m²
Dividable from	475 m²
Floor	Concrete
Beaconing	Gas, Warmluftgebläse
Other	Druckluftversorgung, Zerspahnungsanlage
Commission	free of commission
Currency	€
Parking space hire	25 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Lager- und Produktionsliegenschaft gliedert sich in drei Hallenabschnitte mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen. Halle 1 und 2 bieten hervorragende Möglichkeiten für einen Produktionsbetrieb, wohingegen Halle 3 mit einer Deckenhöhe von ca. 14 m ausreichend Platz für das Aufstellen von Hochregalen bietet. Die Andienung der Hallen erfolgt ebenerdig. Halle 2 wird zusätzlich über eine Rampe erschlossen und ist mit einer Zerspahnungsanlage ausgestattet. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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Equipment/Features

• Hallenhöhe bis zu 14,0 m UKB
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore,
• seitliche Endladung
• Anzahl Rampentore 1
• Anzahl ebenerdiger Tore 1-2 pro Halle
• Regalierung keine
• Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
• Beleuchtung HQL-Strahler, NEON, Lichtbänder, Oberlichter
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A
• Druckluftversorgung
• Zerspahnungsanlage

Location

Aachen liegt im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien am Nordrand der Eifel. Auf deutscher Seite grenzt Aachen grenzt an Würselen und Eschweiler. Durch das Autobahnkreuz Aachen (A4/ A544/ A44) sind die umliegenden Städte, sowie der Flughafen Köln/ Bonn schnell zu erreichen. In Aachen haben sich bekannte Unternehmen, wie z.B. Amazon, Zentis, FEV und Hammer niedergelassen. Auch viele Spin-offs der Universität und Fachhochschule haben sich hier angesiedelt. Aachen ist ebenso Zentrum für Maschinenbau, Automation, IT, Laser- und Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.