PROJEKTENTWICKLUNG | HALLE | BÜRO | GLEI ...

Immo ID201254
Expose TitelEntwicklungsmöglichkeit im Kölner Norden
Type of useIndustry
Type of commercializationRent
Property classHalls/Warehouse/Production
Property typeHall
Post code50735
CityCologne
CountryGermany
Total surface20.000 m²
Hallenfläche20.000 m²
Real-estate size283.532 m²
divisible from10.000 m²
FloorConcrete
BeaconingGas
Heating typeCentral heating system
EDV-VerkabelungCat.7
Cable ductYes
MiscellaneousWeitere Ausstattungsmerkmale nach Mieterwunsch
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Stellplatzanzahl PKW50

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Auf dem ca. 110.000 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit eine ca. 20.000 m² Halle nach den Vorstellungen des Nutzers entstehen zu lassen. Für die Projektentwicklung spricht besonders der am Grundstück liegende Gleisanschluss und die gute Anbindung an umliegende, marktrelevante Unternehmen.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB: 10,0 m
• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Beton
• Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: nach Mieterwunsch
• Anzahl ebenerdiger Tore: nach Mieterwunsch
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED
• EDV-Verkabelung: Cat.7
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutztore
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Kabelkanäle: Ja
• Sonstiges: Weitere Ausstattungsmerkmale nach Mieterwunsch

Location

Köln ist eine kreisfreie Stadt mit rund 1,1 Millionen Einwohnern im Land Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zählt zu den wichtigsten Standorten der Chemie- und Automobilindustrie und beherbergt Firmensitze und Produktionsstätten von Automobilmarken wie Ford und Toyota sowie Chemiekonzerne wie Lanxess.
Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Norden ca. 7 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Köln-Niehl der A1 entfernt. Der Kölner Hauptbahnhof ist nach ca. 18 Fahrminuten erreicht und der Kölner Flughafen liegt ca. 33 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
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