PROVISIONSFREI | LOGISTIK | 24/7 | 13 RA ...

Immo ID1953
Expose TitelLagerflächen am Kölner Eifeltor
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code50997
TownCologne
CountryGermany
Total surface7.544 m²
Hallenfläche7.262 m²
Office space282 m²
Dividable from7.262 m²
FloorEpoxidharz
BeaconingGas, Dunkelstrahler
Other– Büroräume: 500 lux, Nadelfilzteppich, rollstuhlgeeignet
– Halle: 200 lux
– Eingangsbereich: 250 lux, Feinsteinzeug
– Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux, Fliesen
Commissionfree of commission
Currency
Number of parking spots30

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der Gewerbepark Köln-Eifeltor ist eines der größten zusammenhängenden Logistik-Areale in Köln. Die Logistikanlage liegt unmittelbar an der Autobahnausfahrt Köln-Eifeltor an der A4 und ist lediglich 500 Meter vom Güterverkehrszentrum Eifeltor entfernt. Mit seinem Containerterminal zählt es zu Deutschlands umsatzstärksten Bahnhöfen für den kombinierten Ladungsverkehr. Der Logistikpark befindet sich in einer der Kernregionen des Landes Nordrhein-Westfalen und bietet dank der Nähe zur A4, A1 und A61 sowie zum Hafen Wesseling-Godorf optimalen Zugang zu allen europäischen Märkten. Der Logistik-Park Köln-Eifeltor verfügt über modernste Logistik- und Produktionsflächen. Aufgeteilt auf sieben Distributionszentren, umfasst die Anlage mehr als 115.000 qm
Hallenfläche.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Lagerhalle:
• Hallenhöhe: 10 m UKB
• Stützenraster: 30 m x 25 m
• Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler
• Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/qm
• Rampentore (mit Überladebrücke): 13 Stück
• Halleneinfahrten: 2 Stück
• Heizung: 12°C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
• Beleuchtung: LED
– Lager: 200 lux
• Kommissionierzone: 200 lux
• Baujahr: 2015

Büro:
• Bodenbelag:
– Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
– Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
– Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Fliesen
• Beleuchtung: Langfeldleuchten
– Büroräume: 500 lux
– Eingangsbereich: 250 lux
– Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
• Heizung: Flach-/Ventilheizkörper

Außenanlagen:
• Grundstückszaun: 2 m Höhe
• Ladehöfe: Beton
• PKW-Stellplätze: 30 Stück Asphalt oder
Betonsteinpflaster

Location

Die Hallenflächen liegen in verkehrstechnisch sehr günstiger Lage am Güterbahnhof Eifeltor, Kontinentaleuropas größtem Containerumschlagzentrum. Durch die Nähe zur Luxemburger Straße, einer der Hauptausfallstraßen Kölns, ist eine gute Stadtanbindung und über die Anschlussstelle Köln-Klettenberg (Eifeltor) eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Autobahnrings (A1, A3, A4, A 555) gegeben.

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  • Marcel Jasmund
Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 2204 8649-122

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